买楼自带地热是否真的方便了业主?
2019-08-17

请每位业主耐心仔细的看完以下内容;

  2014年开始越来越多新的楼盘在交房时就已经铺装好了地热,有些业主认为这样给装修节省了很多不必要的麻烦和费用,但是很多业主不清楚开发商自带的地热与我们地热公司铺装的地热是完全不同的,我们把地热公司铺装的地热叫做家装地热开发商带的地热叫做工程地热,下面我们来说说家装地热与工程地热的不同之处工程地热存在的安全隐患:

 家装地热与管之间间距为200mm工程地热管材间距300mm更有的甚至管材间距400mm,我们家装地热每一路分水器的管材米数长度相等,这样才能保证在供暖期间每个房屋温度相等,但工程地热不会考虑和要求那么准确,他们只会考虑如何节省安装地热材料,我们家装地热在回填地面时也是有很严格要求的,家装地热回填标准高度地热管上3公分,这样才能保证地热管里温度更好的散发出来,而工程地热是以房屋整体地面的最高点来回填地面,工程地热地面高度甚至要回填地热管上10公分,然而这不单单是你最终的地面高度,工程地热是地板地砖面都是一个厚度,而家装地热的地砖面我们都会给业主预留粘砖灰口,这样即使您铺设地砖面您的厚度也是三公分,业主们其实没有算过这笔账,你开发商给您带地热的地面都是有一定尺差的,在您装修房屋时你还要另外花钱在地面找平一次,这样你地热管上的厚度就更高了,同时你还花了找平地面的钱,而地热的温度也完全散发不出来。

  和保温材料那就差距更大了,下面我们来介绍一下家装地热的保温材料我们家庭地热用的保温材质是挤塑板(聚苯乙烯)而工程地热用的是苯板(聚苯乙烯)挤塑板(聚苯乙烯)有良好保温性同时聚苯乙烯分子结构本身不吸水,板材结构稳定,无间隙,所以更有超高的防潮性。

  管材:家装地热用的管材是(Polyethylene of raised temperature resistance pipe)简称pe-rt,它是采用特殊的分子设计和合成工艺生产的一种中密度聚乙烯,其管材具有良好的柔韧性,使其铺设时管与管之间距离密集(150mm-200mm),同时其管材耐高温绿色环保,可回收再利用,耐化学腐蚀,使用寿命长,pe-rt管材散热效果好,内壁更光滑不易结垢,不滋生细菌,而工程一般采用的管材都是(Peroxide crosslinked polyethyiene)简称pe-xa,它是使用过氧化物”“交联聚乙烯,个是线状聚乙烯高分子转变成网状高分子,热塑性聚乙烯树脂转换成热固性树脂。它的弊端就是管材脆,管的弯度有局限性,散热性慢。

  工程地热安装铺设人员较杂,如在施工过程中管材有渗漏现象发生,施工人员会擅自链接,广大业主可能不知道,如果在铺设地热管材施工过程中擅自链接地热管材的地热是不能进行地热清洗的,而且有接头的地热管材也存在极大安全隐患。

 

 地热是装修中非常重要的一个环节,同时也是装修中隐蔽工程,如果前期地热没有安装铺设导致的房屋温度不达标,供暖公司是不会给你房屋的地热进行维修(因为进水和回水的温度都是正常达标的)。所以以后无论您后如何进行维修清洗地热都是无济于事的,只能再从新安装铺设新的地热或者安装老式的散热器,所以希望每位业主慎重的选择正规有资质的地热安装单位。